建物坪數：13.42坪 (主建物小計 + 附屬建物小計 + 共同使用小計)
－主建物小計：5.76坪
－附屬建物小計：1.9坪 (陽台1.9坪)
－共同使用小計：5.75坪
土地坪數： 1.25坪
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入取二位)
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1.近太平洋SOGO、大遠百、，生活便利性佳，採買方便。
2.步行即可達火車站前商圈、城隍廟商圈，滿足基本日常所需。
3.鄰新竹市政府，治安佳安全性高。
4.使用空間大，室內挑高舒適不壓迫。
5.精美裝潢，免整理即可入住！
6.高樓邊間採光佳，衛浴有對外窗。
7.非常適合投資、租屋，包租公(婆)最愛！
8.日本投資客心儀建案地段
正市中心,生活機能強
超值秒殺物件機會難得
全區總戶數65戶
高素質住戶大為公務人員、醫師、代書、工程師
挑高4米8,樓中樓格局沒壓迫趕
鄰近文化中心、親水公園、巨城、SOGO百貨、新竹火車站、市中心最多率地的居住環境
- －鄰近學校：鵝媽媽托兒所、新竹市立幼兒園、寶兒托嬰中心、研田托兒所、德蘭幼稚園、研田幼兒園、文筑幼稚園、新竹幼兒園、幼康課後托育中心
- －鄰近公園：百花園、長和公園、護城河親水公園
- －鄰近市場：東門市場、中央市場、全家新竹新民店、西門市場、全家新竹廟口店、萊爾富新竹北大三店、中央商場、萊爾富新竹竹環店、北門市場、萊爾富新竹竹恩店、全家新竹西大店、萊爾富新竹竹遠店、全家新竹大同店、萊爾富新竹北大店
◎中華路二段店面密集，診所、補習班、早餐店、便利商店眾多，生活機能一應俱全
◎中山路區段為著名的城隍廟夜市，知名小吃攤多
◎中央路、西大路各擁遠百與新竹巨城百貨，可滿足購物需求
◎中華路周邊公園綠地少，休憩機能略不足
交通
◎開車族可由中華路前往台68線快速道路至竹北與南寮地區，並可銜接國道1號新竹交流道
◎中華路二段新竹車站前公車站牌多，可往返各區
◎中華路上下班尖峰時刻交通易壅塞
學區
◎國小：三民國小、東門國小
◎國中：三民國中
中華路黃金店面區
新竹市市區大型商圈以西大路、民族路、中山路與中央路為主，
其中民族路擁有Sogo商圈、西大路則為遠百、中山路為知名的城隍廟夜市，
而巨城百貨則位於中央路，各項機能兼具。
中華路以透天店面為主要產品，
整棟的透天店面，總價可達1億元以上，
屬於黃金店面區，住宅產品反是少數。
由於新竹市市區新推案開價平均達每坪30萬元以上，
不少民眾選擇能享受相同生活圈機能、「房價僅一半」的路段購買中古屋，
其中，最受歡迎的區域為文化街屋齡約25年的公寓。
民生路巷弄潛力佳
接近新竹市政府與中山路城隍廟夜市，
周邊的東門國小為當地明星學區，
不少想設籍的家長，紛紛在此買房。
另處新興火紅購屋地區則位於民生路巷弄，
加上巨城百貨開幕，生活機能更完備，
而民生路也近明星學區三民國中、三民國小，日後房價潛力看好。
生活圈內推案由於鄰近遠百商圈約有10%原住在竹北的竹科客購買，
由於市區交通、採買、學區遠比重劃區方便。
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樂子【曜昇】 (1)