建物坪數：42.18坪 (主建物小計 + 附屬建物小計 + 共同使用小計)
－主建物小計：19.03坪
－附屬建物小計：2.56坪 (其他2.56坪)
－共同使用小計：20.57坪
成功商圈機能齊全、稀有美二房釋出
法院、文教特區、步行即達中小學免接送
近交流道、快速道路交通超方便
環境美、公園綠地環繞、近體育館
預售大樓案基地座落竹北市成功八路、莊敬南路口旁，近興隆國小、
成功國中、體育場、竹北交流道、地方法院與地檢署預定地，
聯外交通便捷，生活機能佳。基地面積約1295坪，
土地使用分區為商業用地，總銷約26億，預計2015年5月完工。
規劃地上19層、地下5層，總戶數252戶零店面，
坡道平面車位共384個之大樓社區。
建約37～61坪，2～4房，公設比約32.5%。
竹北法院特區+文教特區+公園特區，國小國中走路上學，
8座公園綠地環繞，體育場+體育館近在咫尺。
竹北交流道約1公里3分鐘，經國大橋約900米2分鐘（Google map實測）。
[建材設備] 林內廚具，德瑞克衛浴。
總戶數252戶~一層2戶~步行頂好welcome一分鐘~~雙學區~九年免接送~
興隆國小~成功國中~~雙公園~近體育館~中山高交流道~家樂福~
台科大商圈~河堤腳踏車步道~屋主誠意售出價就談~
- －鄰近學校：北澤國際托嬰中心、成功國中、朵拉姆托嬰中心、薇格幼兒園、向陽幼兒園
- －鄰近公園：中央公園、公園
- －鄰近市場：頂好超市竹北成功CPCK、全家竹北莊敬店、萊爾富竹北水妍店、頂好超市竹北四店
新竹縣竹北市運動公園佔地近4.8萬坪，
位處台科大重劃區，緊鄰中山高竹北交流道，
車程距新竹科學園區和高鐵新竹站約15分鐘內。
鄰近的「成功生活圈」廣闊的綠地及興隆國小、成功國中的明星雙學區，
吸引許多竹科上班族置產，生活機能越來越便利，1
0分鐘之內可以一次滿足民生必須採買，
吸引住注意居家環境、孩童學區的高所得購屋者的青睞。
「成功大道」提早10年住進富豪地段
根據內政部實價登錄資料顯示，
新竹地區市中心與竹北市購屋總價至少要在每戶1000萬以上
，以3房(加車位)之大樓為主力產品。
2013年10月新竹交易量增加2.02％，11月繼續增加3.06％。
其中自住與換屋族群為區域市場交易大宗，
大4房產品的購屋總價約在1800~2000萬元，
以台科大重劃區與高鐵特區一帶居多。
近期，台科大重劃區4.8萬坪運動公園鄰近的「成功生活圈」，
因為建案紛紛推出銷售，成為竹北區域市場最受到注意的區域之一。
「成功大道」具備「學區宅」的增值架構
成功生活圈位於台科大重劃區精華地段，
為中山高速公路以東和自強南北路以西，
緊鄰竹北最大的公園4.8萬坪運動公園，
距離竹北交流道車程不超過3分鐘，
附近中山高北二高，東西向交通匯集，竹北中心點。
是竹北距離竹科最近的新興住宅區，
也是重學區的家長第一首選區塊，明星學校—成功國中，
新興學校—興隆國小，都深獲家長青睞。
「孟母三遷」是為了要讓孩子贏在起跑點，
「『成功大道』建案因為擁有九年一貫明星雙學區，
雙學區九年國教家長都不需要接送，
孩子可以輕鬆安全的步行抵達，這樣的條件讓忙碌的竹科新貴大為欣賞，
受到注重下一代教育竹科新貴族群的喜愛，已經具備『學區宅』的增值架構。」
不單單如此，居住的生活機能同樣重要。
「成功大道」10分鐘輕鬆滿足民生必須
生活機能也因為進住的高質感客群越來越多，
民生必需品的採買也跟著方便起來，
鄰近一品生鮮超市之外，
3分鐘車程外的自強五路還有頂好超市，
自強三路成功國中附近正在興建另一個頂好超市。
從「成功大道」建案基地到家樂福、好市多都約10分鐘之內就可以抵達，
民生需求可以輕鬆一次滿足。成功國中到縣政府之間，
在福興東路有個公車站，60、61號環市通勤公車，可以免費抵達竹北各重要園區與地點。
「成功大道」以小搏大的搶佔新富特區
台科大重劃區預定地的大學城計畫，
帶動「竹北新富特區」正在興起，
區域內建地越來越稀有，好地段都規劃大坪數豪宅產品，
優質生活區域成為有錢人的專屬。
「成功大道」規劃37-60坪2-4房的中級坪數格局，
就是要讓竹科新貴也能夠在富豪特區專屬地段裡，
以小搏大的搶佔一席之地，規劃合宜坪數成為竹北新富特區置產新亮點。
在格局設計上，2+1房、3+1房的彈性運用，
讓購屋者在未來可以隨著入住人口變化，
輕鬆調整出最適宜的隔間需求，這一切為住戶考量的設計，
只希望住戶能用最實在的價錢，買到最實用的住宅，享受最高檔次的居家品味。
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樂子【曜昇】 (1)