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建案名稱：仁愛
基地位置：竹北市自強三路.文興路交叉
建案類別：大樓住宅黃金店面
建設公司：美麗華建設
公設比：30.8%
樓層規劃：地上22／層地下3層
住宅:83.4坪
基地面積：約750坪
規劃戶數：45戶(住宅:42戶／店面:3戶)
座向：朝南　

具地段稀有性。
石材立面，中空樓板，制震壁，林內廚具，
Panasonic櫥櫃，主衛浴降板浴缸，房間木地板。

美麗華建設「仁愛」大樓案基地座落竹北市自強三路、文興路口（台科大重劃區科大二期、正對綠園道）；
正對長達百米以上的文興路綠園道，享寬闊棟距，綠景視野。
於2012年9月30日公開，基地面積約750坪，土地使用分區為住宅用地。
規劃地上22層、地下3層，獨棟單層雙併對稱式格局，
總戶數45戶（住42、店3），
坡道平面車位共122個之大樓社區。建約83.37坪，4房，公設比約30%。

綠地涵蓋多，又沒有太多複雜的商業環境，
假日傍晚都能見到家庭親子活動，很適合上班族居住。
這就是竹北的特色，至於商業娛樂所和賣場就留在其他地方吧！開車不遠就可以到就好！

學校單位

• 國小 興隆國小、六家國小、十興國小
• 國中 縣立成功國中、縣立六家國中
• 高中/職 竹北高中、新竹市立建功高中、私立義民高中
• 大學/專 國立清華大學、新竹縣竹北社區大學

重要機關

• 醫院 台大醫院新竹分院、東元綜合醫院
• 消防局 消防局竹北分隊
• 警察局 新竹縣警局
• 郵局 中華郵政
• 市場 新竹市果菜批發市場、竹北市公所第二公有零售市場
• 公園 縣福園、頭前溪河濱公園、福興公園

週邊商圈

• 購物中心 家樂福、愛買
• 百貨商場 新光三越、遠東巨城購物中心

交通機能

• 捷運 N/A
• 國道 國1-竹北交流道
• 快速道路 東西向快速公路南寮竹東線
• 國道客運 新竹客運、國光客運、阿羅哈客運
• 臨時停車 新竹縣體育場停車場、公有停車場、中興嘟嘟房、停六停車場
• 加油站 全國加油站、台灣中油

特色

1.美麗華.仁愛竹北台科大園道首席，獨棟雙併，正對雙公園，擁抱千米永恆視野權。

2.興隆國小旁，近成功國中優質學區。

3.採用世界最先進制震技術，全棟 耐震係數高達0.33g以上，打造永恆傳世安全好宅。

4.高效中空制音樓板、LOW-E中空複層玻璃、全屋式精密淨水系統、尊皇鑄鋁防火鋼木門、

義大利進口CISA鎖、美國杜邦可麗耐中島檯面、日本TOTO與德國V&B精品衛浴設備、德國BOSCH全嵌式洗碗機等。

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