竹北房屋 投資理財 房地產銷售經紀人建宏真心服務 0938678568

中空樓板（不含廚房及浴室），YKK鋁窗、5+5mm膠合玻璃，
80x80cm三洋拋光石英磚，LEICHT/林內廚具，ARISTON烤箱，
義大利Catalano面盆，Handsgrohe五金，
主衛浴TOTO全自動馬桶，Panasonic暖風乾燥機。

●坪數：41~53坪
●戶數：56戶
●類型：大樓
●公設比：31%
●樓層：地上13、14樓、地下2樓
●方位：坐東南朝西北
●GPS座標：經度：121゜0′32.9〞緯度：24゜49′10.3〞

社區機能
●管理方式：物業管理
●預估管理費：60元/坪/月
●基地面積：639坪
●格局：3~4房
●單層樓高：1樓6.15米、2樓以上3.35米
●完工日：2015年4月
●建材配備：YKK氣密鋁窗、LIGHT和林內廚具、杜邦石材檯面、
主臥衛浴配備TOTO全自動馬桶、義大利CATALANO衛浴系統、厚22.5公分中空樓板

鴻一優點
●適合換屋族群
●位頭前溪第1排，部分戶別可觀賞頭前溪河景
●交通：近竹北交流道、經國橋與台68東西向快速道路
●規劃：戶戶3面採光
●學區：步行可至成功國中、光明國小

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鴻柏建設在新竹縣竹北市台科大重劃區推出大樓預售案「鴻一」，
規劃2棟獨棟雙併建築。
A棟臨興隆路一段，住戶可觀賞頭前溪河景。
全區共56戶、均質3~4房，戶戶3面採光，
全區零雨遮，適合換屋族群。 

該案聯外交通方便，鄰近通往竹科的經國橋和往返南北的中山高竹北交流道，
台科大重劃區內雖多為住家型產品，商家較少，
但採買可至縣治一期的家樂福和傳統市場，
生活機能便利。台科大預定地、公23公園和竹北運動公園皆步行可達，
提供民眾假日休憩空間。

中空樓板22.5公分
興隆路因位頭前溪第1排
，建商多數規劃大坪數豪宅產品，
該案專案經理陳仲明表示，「鴻一」是河岸少有的較小坪數建案，
規劃41~53坪，總價相對較低；
全區零雨遮設計，住戶使用坪數實在。
公設分別規劃在頂樓與1樓，A、B棟頂樓分別設有景觀會議室，
健身房、交誼廳和中庭草皮花園則在1樓。
基地雙面臨路，規劃2棟獨棟雙併大樓，
A棟為14層樓、4房，B棟臨台科路，
為13層樓、3房。彼此間最近棟距約8米。
戶戶3面採光，並規劃厚22.5公分中空樓板