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01詳細資料.gif

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建物坪數:13.42坪 (主建物小計 + 附屬建物小計 + 共同使用小計)

-主建物小計:5.76坪
-附屬建物小計:1.9坪 (陽台1.9坪)
-共同使用小計:5.75坪

土地坪數: 1.25坪

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

02房屋描述.gif

★獨家委賣★

1.近太平洋SOGO、大遠百、,生活便利性佳,採買方便。

2.步行即可達火車站前商圈、城隍廟商圈,滿足基本日常所需。

3.鄰新竹市政府,治安佳安全性高。

4.使用空間大,室內挑高舒適不壓迫。

5.精美裝潢,免整理即可入住!

6.高樓邊間採光佳,衛浴有對外窗。

7.非常適合投資、租屋,包租公(婆)最愛!

8.日本投資客心儀建案地段

 

正市中心,生活機能強

超值秒殺物件機會難得

全區總戶數65戶

高素質住戶大為公務人員、醫師、代書、工程師

挑高4米8,樓中樓格局沒壓迫趕

鄰近文化中心、親水公園、巨城、SOGO百貨、新竹火車站、市中心最多率地的居住環境 

03格局圖.gif

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04房屋照片.gif

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04周遭資訊.gif

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  • -鄰近學校:鵝媽媽托兒所、新竹市立幼兒園、寶兒托嬰中心、研田托兒所、德蘭幼稚園、研田幼兒園、文筑幼稚園、新竹幼兒園、幼康課後托育中心
  • -鄰近公園:百花園、長和公園、護城河親水公園
  • -鄰近市場:東門市場、中央市場、全家新竹新民店、西門市場、全家新竹廟口店、萊爾富新竹北大三店、中央商場、萊爾富新竹竹環店、北門市場、萊爾富新竹竹恩店、全家新竹西大店、萊爾富新竹竹遠店、全家新竹大同店、萊爾富新竹北大店

 

◎中華路二段店面密集,診所、補習班、早餐店、便利商店眾多,生活機能一應俱全
◎中山路區段為著名的城隍廟夜市,知名小吃攤多
◎中央路、西大路各擁遠百與新竹巨城百貨,可滿足購物需求
◎中華路周邊公園綠地少,休憩機能略不足
交通
◎開車族可由中華路前往台68線快速道路至竹北與南寮地區,並可銜接國道1號新竹交流道
◎中華路二段新竹車站前公車站牌多,可往返各區
◎中華路上下班尖峰時刻交通易壅塞
學區
◎國小:三民國小、東門國小
◎國中:三民國中

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檢視較大的地圖 

 

相關新聞.gif  

中華路黃金店面區
新竹市市區大型商圈以西大路、民族路、中山路與中央路為主,
其中民族路擁有Sogo商圈、西大路則為遠百、中山路為知名的城隍廟夜市,
而巨城百貨則位於中央路,各項機能兼具。
中華路以透天店面為主要產品,
整棟的透天店面,總價可達1億元以上,
屬於黃金店面區,住宅產品反是少數。
由於新竹市市區新推案開價平均達每坪30萬元以上,
不少民眾選擇能享受相同生活圈機能、「房價僅一半」的路段購買中古屋,
其中,最受歡迎的區域為文化街屋齡約25年的公寓。

民生路巷弄潛力佳
接近新竹市政府與中山路城隍廟夜市,
周邊的東門國小為當地明星學區,
不少想設籍的家長,紛紛在此買房。
另處新興火紅購屋地區則位於民生路巷弄,
加上巨城百貨開幕,生活機能更完備,
而民生路也近明星學區三民國中、三民國小,日後房價潛力看好。
生活圈內推案由於鄰近遠百商圈約有10%原住在竹北的竹科客購買,
由於市區交通、採買、學區遠比重劃區方便。

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