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建物坪數：27.79坪 (主建物小計 + 附屬建物小計 + 共同使用小計)

－主建物小計：8.99坪
－附屬建物小計：3.67坪 (陽台3.67坪)
－共同使用小計：15.12坪

土地坪數： 2.13坪

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入取二位)

近台科大校區

收租增值屋

方正格局

家樂福便利

河堤步道

• －鄰近學校：劍橋幼兒園、奇果兒童森林幼稚園、愛樂幼兒園、史丹佛幼兒園、奇力果托兒所、奇力果幼兒園、史丹佛托兒所、聖安朵幼稚園

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竹北家樂福生活圈範圍包括縣治一期重劃區，
以及部分的台科大重劃區，前者屬於竹北最早開發的區域，
鄰近許多行政機關，生活機能佳。
早在20多年前，因新竹市升格為省轄市與新竹縣分治，
新竹縣政府遷移至改制的竹北市後，
周邊有北區國稅局、文化中心等商圈開始發展，
成為竹北最早開發的地區，生活機能佳，
且因當地禁止八大行業進駐，治安良好，
公園多、學校多、停車場多，
所屬學區博愛國小、國中都屬當地的明星學校，環境單純。 
當地主要聯外道路為竹北交流道上國道1號，
或與頭前溪相平行的台68線快速道路，
光明六路周邊商店密集，
家樂福正位於光明六路與縣政九路交叉口，是竹北的市中心。
家樂福生活圈雖為竹北早期房價最貴的區域，
但也因為早期縣治一期重劃區住宅配地不大，
建案規模較小，
僅光明六路等重要幹道旁商業區有較大的腹地，
加上縣政二期與新竹高鐵特地區開始發展，
商圈重心漸漸遷移，使得縣治一期成為竹北市的舊商圈。

◎竹北家樂福商圈屬於縣治一期重劃區及部分的台科大重劃區，周邊開發較早，生活機能佳
◎屬台科大重劃區的福興一路位於台科大校區第一排，周邊多新成屋
◎光明六路沿途商店密集，不少大型連鎖店在此設立分店
◎因新竹縣政府座落於此，禁止八大行業進駐，治安良好，環境單純
交通：
◎光明六路往東可至竹北交流道接國道1號
◎中華路往南可上台68線快速道路
◎光明六路有高鐵接駁車可至高鐵新竹站
學區：
◎所屬學區有博愛國小、光明國小、博愛國中
◎博愛國小、光明國小都屬當地明星學校