建物坪數：28.49坪 (主建物小計 + 附屬建物小計 + 共同使用小計)
－主建物小計：16.41坪
－附屬建物小計：1.58坪 (陽台1.03坪，其他0.55坪)
－共同使用小計：10.49坪
土地坪數： 2.58坪
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入取二位)
方正格局~採光明亮~
稀少釋出~管理嚴謹~
首購最愛~近交流道~
生活便利~知名建商~
把握機會~歡迎賞屋~
大樓特色
大型社區,管理嚴謹,公共設施完善.
周邊交通
一高二高,東西向交流道,南北高鐵車站,南北緃貫路,三項運輸工具,五條南北向交通動線.
增值潛力
臨近運動公園,家樂福,明星學區,文化藝術中心,生活機能完善,公共交通發達,無可取代的好地點.
公共設施
爵士悅的會客室
健身房,游戲間,桌球室,電影院,會客室,交誼廳,媽媽教室,垃圾集中處理等.
建築設計
爵士悅的大樓外觀照
口字型建築設計,中庭花園希臘噴水池造景
- －鄰近學校：橡尚幼兒園、薇格托兒所、寶貝社區托兒所、紐約幼兒園、光明國小、寶貝社區托嬰中心、橡樹托兒所、橡樹幼兒園、蒙特梭利光明園托兒所、薪橡托兒所、祥安托兒所、祥安幼兒園、康乃薾幼稚園、薇芯幼兒園
- －鄰近公園：縣福園、綠地公園、福興公園
- －鄰近市場：全家竹北東元店、OK竹北斗崙店、萊爾富竹縣竹茂店、OK竹北縣福店
新竹縣府所在的竹北縣治特區，
生活機能成熟，又有光明國小及博愛國中等明星學校，
房價一向強勢。
縣治特區
「爵士悅」位於縣政二路及光明九街口，
坪數規劃為2~4房，3房為主，吸引不少園區客及新竹市換屋居民。
坪數規劃多元
縣政二路上有東元醫院、便利商店、加油站，
臨縣政二路的1樓為店面，社區大門由光明九路進出，
門廳挑高6米8，車道進出分離，由縣政二路進、光明九路出。
過光明六路就到縣政府機關特區及公園「縣福園」，
往光明六路東一段過高速公路即縣立體育館及台大分校預定地。
由於基地後方為停車場，不會遮住視野，
C棟高樓層景觀佳，可看到體育館及竹東的綠地。
建物為口字型，2~4房各種坪數穿插配置，
可滿足不同購屋人坪數與方位的需求。
基地1360坪，為商業用地，可使用優惠房貸，
先建後售，是中山高旁的地標建物。
中庭棟距42米及18米，有多項休閒設施，
包括SPA池、視聽室、健身房、球枱區、2間包廂式KTV、三溫暖等。
樓層淨高11樓以下為2.95米、以上為3.05米。
車位346個，有平面也有機械式。
基本資料
坪數：33~48坪
戶數：住家338戶、店面7戶
類型：大樓
公設比：25%
停車位售價：平面及機械式33~80萬元
樓層：地上14樓、地下3樓
方位：各方位均有
資料來源：寶佳機構、興築建設、翰昌廣告
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樂子【曜昇】 (1)